オットは会社を休んで、二人でＦ市へ行きました。
一棟マンションの建物の管理を、私の知り合いの不動産屋さんに
お願いしようと思い、打ち合わせに行ったのです。
不動産屋のＭさんには、
「自分たちは、素人で遠隔地に住んでるので、
入居者さんの対応、クレームなどの窓口業務、入居や退去の際の立会い、
家賃滞納の際の催促などをお願いしたい」と伝えていました。
で、相場よりは多分安い、大体○○十万の価格でお願いできないでしょうか・・と。
Ｍさんは、兄貴分のように頼りがいのある方で、
損しない程度に、がんばります。と言ってくれた。
清掃についても、よく依頼しているところへ、自分を通して契約してもらえば、
週に一回は、掃除の見回りやチェックもします、とのことだった。
家賃保証については、私たちは依頼しなくてもよいかな、
滞納されたときだけ催促してもらえば良いかなと思ってました。
でもＭさんが、現在管理されている全１００戸は、ほとんど家賃保証付きの
契約だということで、
どっちが良いのかなと考える。
でもそうすると、管理料は高くなるし・・・
その日は、その程度の話で終わり、
帰ってから詳しい物件資料や、登記簿をファックスしました。
Ｍさんは、水道屋さんや電気技師さんなど、ブレーンの方々を連れて、
貯水槽や物件の設備の状況をチェックしてくれるらしい。
現在空室が３部屋あるので、仲介もできればお願いしたいし。
やっぱり専門家に見てもらうと安心ですね。
素人ではわからないこと、気づかないことが
話してるだけでボロボロ出てきます。
でも、Ｍさんが「ワンルームだったらどうしようかと思ったけど、
１ＬＤＫと２ＤＫだから、大丈夫でしょう。
ワンルームは、今は新しい物件でもたくさん空きがあるからね」
と言われたのを聞いたときは、ほっとしました。
管理料がいくらになるか、来週中には決まるでしょう。
いろんな人が関わって、いよいよマンション管理が始まるんですねー！
いつも応援ありがとうございます
【賃貸管理の方法の最新記事】
相互リンクのお誘いありがとうございました！！
すごい。
たくさん所有していらっしゃるのですね☆
たまこもミナさんくらい所有できるように頑張ろうと思います。
今後ともよろしくお願いします。
p-netbanking と申します。当サイトでは、
「人気ブログをランキング」を重要なテーマとし、
ブロガーの方々の、コミュニケーションの場を提供すると同時に、
どなたでも無料で参加でき、よりエンターテイメントに、
気軽に立ち寄れるサイトを目指し、日々、努力をしています。
貴ブログ様のご登録の御願いにコメント欄を
お借りしてご案内をいたしました。
是非とも、貴ブログのご登録、及び、
ランキング参加を御願いできれば幸いです。
こちらのサイトです。
http://www.p-netbanking.jp
検索バー横にブログ登録フォームがあります。
また、検索サイト・ランキングサイト等より訪問しております。
重複してご案内になりましたらお詫び申し上げます。
なお、全く興味のない方は、削除してください。
失礼いたします。