契約更新料

９月末で退去の希望が出たワンルーム。
この部屋は法人契約で、管理を業者に依頼せず、自主管理にしていました。
とは言っても、賃貸中で購入して約2年、これといった問題もなく、
日々平和に過ぎていたところ、このたびの退去となったわけです。

よくよく賃貸契約書を読んでみると、
2年で契約が更新され、

契約更新料は１０，５００円

と書いてあった。
契約は８月末で切れる。退去は９月末と言ってきました。

こ、これは、契約更新料の１０，５００円は請求してもよいのでしょうか。
契約上はあきらかに８月末を過ぎているのだから、請求しても良いのでしょうけど。

でもこういうとき、悩まなくていいように、契約書が存在するのかもと思いました。