2009年11月14日

空室の水道代について

ある不動産会社Aと、水道代のことでモメてます。

あるマンションで、1ルームを2部屋区分所有していますが、
そのうち1室が空室です。
でも、売買のときその部屋を仲介したA社が、
空室でも水道代の2500円を毎月定額で徴収することになっているというのです。
管理組会の決まりでそうなっていると。
A社系列のマンションなのです。

どうして、空き室なのに水道代がとられるのか?
オットはA社に申し入れをして、今も交渉中なんですが…

ことの次第は、その部屋を購入する際に、仲介の担当者から
その話がなかったことが問題のようです。
しかも重要事項説明書にも、契約書にも、
管理組合規約にも、その水道代のことは明記がありません。

口頭でも聞いてないし、契約書にも書かれていないことを、
突然守ってくれと言われても、ね〜。。。

極端にいえば、そのマンションのうち半数以上が空き室になっても、
水道代は各オーナーから徴収するというのでしょうか。

とにかく、空室なので早く入居者さんが気まってくれれば、問題はないんですけど、
でもはっきりと書面で決めておかないとまたモメますよね。



posted by モモ at 13:38 | Comment(2) | TrackBack(0) | 区分所有を増やそう | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
管理組合の決まりでそうなっているといいつつ、管理組合の規約に記載が無いのは変ですね。購入時の重要事項説明書・契約書にも記載がなければ支払う義務はない様に思います。購入する側は、管理費・積立金等の毎月のランニング費用も考えて購入してるから、契約違反ですよね。
Posted by 貸主物件.com at 2009年11月15日 11:32
現状から察するに
支払う必要のない経費という感じですね

マンション経営に関しては全くの素人ですが・・・^^;
Posted by せい at 2009年11月24日 20:37
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