2010年12月04日

入居は広告料で決まる?

最近2つの地方都市で不動産屋さんと話す機会があった。

1つの地域では、
「空室の1ルームを埋めるためには、どうしたらいいですか」という質問をしたら、
業者さんは
「ぶっちゃけ広告料が3か月出るところから埋まります」
と言った。

もうひとつの地域では、具体的な物件のサンプルを出して
「このエリアで、こんな1ルームの部屋なら入居希望ありますか」という質問をしたら
業者さんは
「ぶっちゃけ広告料が高い部屋から埋まります。よっぽど悪い物件でなければ、
お客さんにもおすすめして、そういう風に話をつけるのはなんとでもなりますよ」
と言った。


いまや大量にありすぎて、たたき売り状態の1ルーム物件だから、
お部屋の良しあしというよりも、業者さんのやる気次第で
入居が決まるという感じだ。

ということは、良い物件を選んで購入して空室が出ても、
広告料が高くてあまりよくない物件のほうから埋まっていくということ?

どちらにしても、オーナーはお金がかかるということですね。。

posted by モモ at 01:07 | Comment(0) | TrackBack(0) | リフォーム・入居募集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:

認証コード: [必須入力]


※画像の中の文字を半角で入力してください。
この記事へのトラックバックURL
http://blog.seesaa.jp/tb/171718229
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。
※言及リンクのないトラックバックは受信されません。

この記事へのトラックバック